주택담보대출상품정보 케이뱅크 한도와 신청방법

케이뱅크 주택담보대출상품은 최근 한도와 조건이 크게 완화되며 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 2025년부터 한도가 대폭 상향되면서 모바일 기반의 간편한 신청과 비교적 낮은 금리 혜택이 좋아서 많은 이용자가 다양한 목적으로 대출을 활용할 수 있게 되었습니다. 이번에는 주택담보대출상품정보 케이뱅크 한도와 신청방법에 대해 간단하게 알아보겠습니다.

 

 

케이뱅크 주택담보대출상품 특징과 금리

 

케이뱅크 주택담보대출은 아파트를 담보로 하는 비대면 대출상품입니다. 변동금리와 고정금리 상품 모두 3%대 중반에서 시작하며 우대금리 조건 없이도 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다. 신규 COFIX와 금융채 기준 상품이 제공되며, 조건에 따라 역마진금리도 가능합니다.

 

신청 자격은 주택 구매 예정자 또는 주택 보유자라면 신청할 수 있지만, 미등기 아파트, 권리침해가 있는 주택, 신용도판단정보 등재자 등은 제외됩니다. 대출 한도는 LTV 내에서 최대 10억 원까지로 만기는 최장 40년까지도 가능하며, 거치 기간도 최대 1년까지입니다.

 

케이뱅크 주택담보대출은 한도와 조건이 유연해져 다양한 목적에 맞게 활용할 수 있습니다. 신청 절차가 간편하고 금리 경쟁력도 높아, 주택담보대출을 생각하는 사람들에게 실질적인 대안이 될 수 있습니다.

• 케이뱅크 주택담보대출 한도

2025년부터 케이뱅크는 생활 안정자금 목적 주택담보대출 한도를 기존 1억 원에서 10억 원으로 대폭 확대했습니다. 이는 시중은행과의 경쟁력 강화를 위한 조치로, 부부합산소득 기준으로 한도 산정이 완화되어 더 많은 이용자가 높은 한도를 받을 수 있게 되었습니다.

 

한도는 담보가치와 소득을 기준으로 산정됩니다. LTV 범위 내에서 최대 10억 원까지 가능하며, 부부합산소득을 기준으로 심사가 진행됩니다. 또한, 신용상태와 담보물의 상태에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다.

 

• 모바일 비대면 신청 절차

케이뱅크는 100% 비대면으로 대출 신청이 가능합니다. 모바일 앱이나 웹사이트에서 본인 인증 후 대출 신청을 시작합니다. 신청자는 기본 정보와 담보물 정보를 입력하고, 필요한 서류를 촬영해 제출할 수 있습니다.

 

 

• 필요 서류와 심사 

케이뱅크는 비대면 서류로 확인하며, 자체 심사 기준에 따라 대출 가능 여부와 한도를 결정하며 서류로는 신분증, 등기권리증, 매매계약서, 주민등록등본, 인감증명서 등이 있습니다. 직장인은 원천징수영수증과 재직 증명서, 사업자는 사업자등록증과 소득금액증명원이 필요합니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 금리와 상환 조건

 

• 금리 구조와 변동성

케이뱅크 주택담보대출 금리는 변동금리형과 고정금리형으로 나뉩니다. 2025년 4월 기준 변동금리는 연 3.96~7.73%, 고정금리는 연 3.82~7.00% 수준이지만 금리는 시장 상황에 따라 언제든 변동될 수 있어 신청 전 반드시 확인해야 합니다.

 

• 상환 방식과 중도상환수수료

상환 방식은 원리금 균등상환과 원금 균등상환 중 선택할 수 있으며, 중도상환수수료는 대출 후 3년 이내 상환 시 1.4%가 적용되며, 매년 10%에 해당하는 금액은 면제됩니다. 만기설정은 최장 40년, 거치 기간은 1년까지 가능합니다.

케이뱅크 주택담보대출 신청 시 유의사항

 

주택담보대출 신청 시 KB시세 미등재 아파트, 미등기 아파트, 권리침해가 있는 주택, 신용도판단정보 등재자 등은 신청이 제한됩니다. 또한, 미성년자, 외국인, 시민권자, 재외국민 등도 대출 대상에서 제외됩니다.

 

케이뱅크의 자체 심사 기준을 충족하지 못하거나 연체 이력이 있는 사람과, 이미 케이뱅크의 다른 대출을 받은 사람도 신청이 제한될 수 있습니다. 또한, 대출금액 5,000만 원 이하는 인지세가 면제되며, 이상은 은행과 고객이 각각 50%씩 부담합니다.

 

자주 하는 질문

 

• Q1: 케이뱅크 주택담보대출 한도는 어떻게 결정되나요?

A1: 한도는 담보가치와 부부합산소득을 기준으로 산정되며, 최대 10억 원까지 가능합니다. 다만 신용상태와 담보물 상태에 따라 실제 한도는 달라질 수 있습니다.

 

 

• Q2: 대출 신청은 어떻게 진행되며 오프라인 방문이 필요한가요?

A2: 케이뱅크 주택담보대출은 100% 비대면으로 모바일 앱 또는 웹사이트에서 신청할 수 있습니다. 모든 서류 제출과 심사 과정도 온라인으로 진행됩니다.

 

• Q3: 대출금 상환 방식과 중도상환수수료는 어떻게 되나요?

A3: 상환 방식은 원리금 균등상환과 원금 균등상환 중 선택할 수 있습니다. 중도상환수수료는 대출 실행 후 3년 이내 상환 시 1.4%가 적용되며, 매년 10%에 해당하는 금액은 면제됩니다.